2010-07-22 09:18
Az ingatlan.com statisztikái szerint a bérlakás-keresések száma az idén eddig folyamatosan a múlt évek csúcsszintjén mozgott. Úgy tűnik föl, hogy a válság hatására a költözni vágyók elmozdultak a bérlemények irányába.
Az ingatlan.com statisztikái szerint a bérlakás-keresések száma az idén eddig folyamatosan a múlt évek csúcsszintjén mozgott. Úgy tűnik föl, hogy a válság hatására a költözni vágyók elmozdultak a bérlemények irányába.
2010-06-17 07:47
Ki ne emlékeznék a sármos Brinkmann professzorra, a „lómosolyú” Kriszta nővérre, vagy épp a jóképű ifjabb Brinkmann dokira, Udóra? A Magyar Televízió (akkor még nem voltak kereskedelmi csatornák) egyik legnagyobb folytatásos sikerére, A klinikára, amelynek a gyártó német ZDF eredetileg a „Die Schwarzwaldklinik” („AFeketeerdő-klinika”) címet adta a keresztségben. Nos, a gyógyító intézmény, legalábbis az otthonául szolgáló épületmost eladó.
Ki ne emlékeznék a sármos Brinkmann professzorra, a „lómosolyú” Kriszta nővérre, vagy épp a jóképű ifjabb Brinkmann dokira, Udóra? A Magyar Televízió (akkor még nem voltak kereskedelmi csatornák) egyik legnagyobb folytatásos sikerére, A klinikára, amelynek a gyártó német ZDF eredetileg a „Die Schwarzwaldklinik” („AFeketeerdő-klinika”) címet adta a keresztségben. Nos, a gyógyító intézmény, legalábbis az otthonául szolgáló épületmost eladó.
2010-05-26 17:07
Szakértők szerint egyre sürgetőbb a társasházi bejegyzést megelőző időszak szabályozása. A sokszor évekig elhúzódó eljárás alatt az üzemeltetéssel és működtetéssel megbízott „kvázi” képviselet eszköztelen a nem fizetőkkel szemben, ezért az új építésű társasházak negyede már a megalakulás előtt eladósodik. Ráadásul az újlakás-vásárlók nincsenek tisztában azzal, hogy a válság hatásai miatt nehéz helyzetbe jutott beruházók a birtokba lépés pillanatától, akár teljes mértékben rájuk terhelhetik a még eladatlan lakásokra eső közösköltség-hányadot is, ezzel a szokásos összeg többszörösére növelve a már beköltözött lakók rezsikiadásait.
Szakértők szerint egyre sürgetőbb a társasházi bejegyzést megelőző időszak szabályozása. A sokszor évekig elhúzódó eljárás alatt az üzemeltetéssel és működtetéssel megbízott „kvázi” képviselet eszköztelen a nem fizetőkkel szemben, ezért az új építésű társasházak negyede már a megalakulás előtt eladósodik. Ráadásul az újlakás-vásárlók nincsenek tisztában azzal, hogy a válság hatásai miatt nehéz helyzetbe jutott beruházók a birtokba lépés pillanatától, akár teljes mértékben rájuk terhelhetik a még eladatlan lakásokra eső közösköltség-hányadot is, ezzel a szokásos összeg többszörösére növelve a már beköltözött lakók rezsikiadásait.
2010-04-27 15:03
Megmenekül a filmes álomvilág jelképe: a „Hollywood”-felirat a Los Angeles fölé magasodó domboldalon. A területre ugyanis luxusházakat terveztek, amik a betűk helyén emelkedtek volna. A megoldást az jelentheti, hogy egy polgári kezdeményezés megvásárolja a telket, s ennek megvalósítására Hugh Hefner elővette a csekkfüzetét.
Megmenekül a filmes álomvilág jelképe: a „Hollywood”-felirat a Los Angeles fölé magasodó domboldalon. A területre ugyanis luxusházakat terveztek, amik a betűk helyén emelkedtek volna. A megoldást az jelentheti, hogy egy polgári kezdeményezés megvásárolja a telket, s ennek megvalósítására Hugh Hefner elővette a csekkfüzetét.
2010-04-22 13:01
Minden negyedik, csaknem 10 ezer fővárosi társasház adósság-csapdában vergődik. Az általuk felhalmozott tartozások becsült értéke a 100 milliárd forintot is meghaladhatja. Mivel a tartalékképzés nem vált a hazai házkezelés általános gyakorlatává, a gazdasági krízis gyorsan felborította a lakóközösségek sok esetben rosszul megtervezett pénzügyi egyensúlyát. A tömeges csőd közeli helyzet megoldására a közös képviselők zöme nincs felkészülve.
Minden negyedik, csaknem 10 ezer fővárosi társasház adósság-csapdában vergődik. Az általuk felhalmozott tartozások becsült értéke a 100 milliárd forintot is meghaladhatja. Mivel a tartalékképzés nem vált a hazai házkezelés általános gyakorlatává, a gazdasági krízis gyorsan felborította a lakóközösségek sok esetben rosszul megtervezett pénzügyi egyensúlyát. A tömeges csőd közeli helyzet megoldására a közös képviselők zöme nincs felkészülve.
2010-02-24 14:39
Koránt sincs könnyű dolga annak, aki manapság lakásvásár-lásra adja a fejét. Először is meg kell teremtenie azt a pénzügyi hátteret, másodszor pedig olyan ingatlant kell találnia, amelyik minden szempontból megfelel az igényeinek. Ez utóbbi azért sem egyszerű, mert az in-gatlanhirdetői piac hazánkban nem kereslet-, hanem kínálatközpontú. Mindenki látott már hirdetést, ahol egy lakástulajdonos kínálja megvételre az ingatlanát. Olyan hirdetéssel viszont bizonyára kevesen találkoztak, amelyikben valaki az általa keresett ingatlan paramétereit megadva keres lakást.
Koránt sincs könnyű dolga annak, aki manapság lakásvásár-lásra adja a fejét. Először is meg kell teremtenie azt a pénzügyi hátteret, másodszor pedig olyan ingatlant kell találnia, amelyik minden szempontból megfelel az igényeinek. Ez utóbbi azért sem egyszerű, mert az in-gatlanhirdetői piac hazánkban nem kereslet-, hanem kínálatközpontú. Mindenki látott már hirdetést, ahol egy lakástulajdonos kínálja megvételre az ingatlanát. Olyan hirdetéssel viszont bizonyára kevesen találkoztak, amelyikben valaki az általa keresett ingatlan paramétereit megadva keres lakást.
