A februárban lebonyolított adás-vételek átlagai alapján a panellakásokat továbbra is Kelet-Magyarországon veszik a legolcsóbban. Legtöbbet természetesen Budán adtak a panelért, ott 233 ezer forint volt a négyzetméter-átlagár, vagyis majdnem duplája, mint a keleti régióban. A téglalakások tekintetében is e két térségre jellemzők a szélső értékek.

Februárban kis népszerűségvesztést mutatott a budai oldal az egy hónappal ezelőtti értékekhez képest, egyedül a 12. kerület tudott egy százalékkal erősödni. A pesti belváros stagnált, de a 14. és 18. kerületek mindegyike erősödni tudott 1-2 százalékkal. A legnépszerűbb célkerület továbbra is a 13., az érdeklődők 21%-a jelöli meg lehetséges lakhelyének. Szinte minden területen és típusnál csökkentek az irányáraknál és az alkunál mért árcsökkenések aránya a végtörlesztés csúcspontjának számított januárhoz képest. A február már a megszokottabb képet mutatja, bár a fővárosi házeladók továbbra is csaknem 20%-ot engedtek az eredeti elképzeléseikből, mire az adás-vétel létrejött. A budapesti panelt eladóknál az összes engedmény 8% volt.

A fővárosi befektetési kedv nem hanyatlik arányában, sőt, a közel 14 milliós átlagos vásárlási érték is az egyik legkiemelkedőbb. Vidéken már érezhetőbb a befektetők arányának csökkenése, hiszen a januári 31%-ról 20% esett vissza, bár így is a második legmarkánsabb csoport az első lakásukat vásárlók után. A befektetők hasonló méretet (~55 négyzetméter) részesítenek előnyben, mint a fővárosban vásárlók, de mindezt 5 millióval olcsóbban teszik. Negyedannyi az előtörlesztők aránya a fővárosban, mint a végtörlesztés hónapjaiban, vagyis alig haladja meg a 10%-ot. Az értékesítés két legfőbb oka februárra a nagyobb lakásba költözés és az örökölt ingatlan értékesítése lett.

Vidéken nőtt kissé a 60-80 négyzetméteres lakások iránti kereslet, bár a többség (59%) ennél kisebbet vásárolt. A fajlagos lakásárat tekintve, továbbra is az 5–10 milliós kategória adja a tranzakciók többségét (58%). Budán csökkent a 20 négyzetméternél kisebb garzonok iránti vásárlókedv, növekedett viszont a 20–80 négyzetméter közöttieké. A négyzetméterárat tekintve, a vevők 44%-a 200–300 ezer forintért vásárolt. A lakás fajlagos árában így az ötmilliónál olcsóbbról az 5–10 millió közöttire helyeződött át a hangsúly. Pesten a megvett lakások fele az 5–10 millió foriontos kategóriába esett.