A 8440 négyzetméteralapterületű bérház egy hatemeletes középső és három háromemeletes épületrészből áll majd. A középső rész előre gyártott, rétegelt falemezekből, az alacsonyabb épületrészek tiszta faszerkezetekből készülnek. Az épület kívülről hagyományos vakolatot kap, belül pedig gipszkarton-borítás akadályozza meg, hogy tűz esetén lángra kapjon a faszerkezet.
A hatemeletes épületelem alapja – a bécsi építésügyi előírásoknak megfelelően – vasbetonból készül, akárcsak a lépcsőházai. Az épületegyüttesben 101 szociális bérlakás lesz, mindegyikhez tartozik majd loggia, erkély vagy terasz. A földszinten egy vendéglakás és a közösségi helyiségek kapnak helyet.
A Bécs 22. kerületében, Donaustadtban épülő társasház Ausztria első többszintes fa bérháza. Ezt a részt a Schluder Építésziroda, a hozzá kapcsolódó három háromszintes részt pedig a Hagmüller Építésziroda tervezte a „Faépületek a városban” elnevezésű pályázat alapján azzal a céllal, hogy a többszintes épületek esetében is elterjedtté tegyék a fát mint építőanyagot, amelyet családi házak esetében már szívesen használnak az építtetők.
A fa ugyanis nemcsak környezetkímélő, természetes építőanyag, amely jó hatással van a közérzetre és a helyiségek klímájára, hanem konstruktív tulajdonságainak és gazdaságosságának köszönhetően helye van a nagy volumenű városi építkezéseken is. Ráadásul, ha egyszer majd elbontják az épületet, a beépített 2400 köbméternyi rétegelt falemez elégetésével 19 terajoule energia nyerhető.
