Túl van a mélyponton a hazai gyártó- és raktárcsarnokokat építő ágazat, bár egyértelmű felívelésről még korai lenne beszélni – nyilatkozta az acélszerkezetes csarnokok építésével foglalkozó osztrák PEM Buildings hazai leányvállalatának vezetője. Kleinheincz Magdolna hangsúlyozta: ausztriai, ám kontinens-szerte dolgozó cégként ismerik az uniós ipariingatlan-építési piacokat. Ennek alapján elmondható: az építőipar válsága az unió tőlünk nyugatra eső felén már nem érezteti hatását. Bár az eredeti, négy-öt évvel ezelőtti megrendelés-mennyiség még sehol tapasztalható, a piac Európa működőbb felében és a tengerentúlon 2011-ben lábalt ki a mélypontról.
Magyarországon az első bíztató jelek az idén februárban, márciusban mutatkoztak, akkor még elsősorban az ajánlatkérések, érdeklődések számában. Jellemző ugyanakkor, hogy az öt-hat nagy, multinacionális céghez, autógyárthoz kötődő beruházások kivételével az új építésű csarnokok zöme nem jönne létre uniós pályázati források nélkül. Ez önmagában nem baj, hiszen épp a gazdasági konvergencia e források célja, de jól jelzi az iparág financiális törékenységét, ami a múlt négy-öt évben elképesztő méreteket öltött.
A depresszió azonban csökken, a gyártó- és részben a szolgáltatóvállalatok újra fejlesztésekben gondolkodnak. Az ingatlan-befektetők viszont egyelőre kivárnak, mert a hazai piacot jelenleg túlkínálat jellemzi. Az évekkel ezelőtti fejlesztések jó része még üresen áll, megtérülése bizonytalan, az ipari parkok bérlőállománya pedig a cégbezárásokkal inkább fogy, mint növekszik. Kleinheincz Magdolna úgy tapasztalja, hogy a külföldi befektetők ma még mindig nem tudják, mit gondoljanak a magyarországi lehetőségekről.
A piac egy-másfél éven belül visszakúszhat a 2007–08-i volumen 70–75 százalékáig, ahol évekre stabilizálódhat – nyilatkozta a vezető. Azok a piaci szereplők, amelyek nemcsak megmaradtak, de a likviditásukat fenyegető eladósodás nélkül vészelték át a múlt éveket, és az új, letisztult piac az eddiginél kedvezőbb körülményeket kínálhat nekik.
Az osztrák tulajdonú PEM Buildings hazai leányvállalatainak forgalma több mint évi 780 millió forint, alkalmazottainak száma ötvenhat. A cég a múlt években itthon mintegy 60, különböző méretű csarnokot épített, világszerte csak tavaly 100-nál is többet. Az anyavállalat éves bevétele tavaly meghaladta a 40 millió eurót.