Nem feltétlenül Budapest a drágább, és vidék az olcsóbb, mint ahogyan azt sokan gondolják. Vannak a fővárosnak olyan lakótelepei, amelyeken panellakásokat olcsóbban vehették meg az idén, mint mondjuk, a nyugati országrészben. Sopronban, például, a fővárosi középmezőny áraival megegyező 171 ezer Ft/m2 áron vették a paneleket, és a győri 155 ezres átlag is megelőz jó néhány budapesti lakótelepet.
Budapesten ugyanis van olyan lakótelep, ahol mindössze 119 ezer forintot ért a lakások négyzetmétere; a Havannáról van szó. Holott a több mint 6000 lakásos városrész már régen nem olyan, mint amikor rossz hírét keltették. Sokat fejlődött a múlt 20 évben, és Kőbánya-Kispest (KöKi) megújulásával a közlekedés is sokat javult. A Havanna a 119 ezer forintos árkategóriával a vidéki középmezőny szintjével azonos, vagyis egyes városokban ennél olcsóbban kínálják a házgyári lakásokat. Három megyeszékhely is becsúszott a 100 ezres négyzetméter-árszint alá: Tatabánya, Szolnok és a sereghajtó Miskolc. A miskolci Avas-lakótelep az ország egyik legnagyobb blokkja, 10 és félezer lakásával Eger méretűnek mondható, vagyis ott lakik a Borsod-Abaúj-Zemplén megyei székhelyen élők negyede.
A Duna House elemzése szerint a budapesti (és ezzel az országos) ranglista élén a budai, Pók utcai lakótelep áll, ahol egy négyzetméterért az idén átlagosan 222 ezer forintot fizettek a vásárlók. A 200 ezres ársáv fölé csak Gazdagrét tudott még bejutni, ahol 206 ezer Ft volt az átlag.
|
Budapesti lakótelepek |
|
|
|
|
m2-ár |
lakásár |
|
Pók utcai lakótelep |
222 000 |
12 120 000 |
|
Gazdagrét |
206 000 |
11 790 000 |
|
Gyakorló utca |
199 000 |
8 134 000 |
|
Bécsi úti lakótelep |
194 000 |
11 200 000 |
|
József Attilalakótelep |
192 000 |
11 134 000 |
|
Mihálkovics utcai lakótelep |
191 000 |
8 667 000 |
|
Kelenföld-Városközpont |
190 000 |
9 808 000 |
|
Kőbánya-Városközpont |
174 000 |
9 668 000 |
|
Füredi utcai lakótelep |
171 000 |
8 718 000 |
|
Újpesti lakótelep |
160 000 |
8 058 000 |
|
Kísérleti lakótelep |
159 000 |
8 467 000 |
|
Kaszásdűlő lakótelep |
158 000 |
8 363 000 |
|
Békásmegyeri lakótelep |
158 000 |
7 788 000 |
|
Újpalota |
158 000 |
7 473 000 |
|
Káposztármegyer |
156 000 |
9 629 000 |
|
Szigony utcai lakótelep |
142 000 |
6 930 000 |
|
Újhegy |
132 000 |
6 950 000 |
|
Havanna |
119 000 |
6 382 000 |
|
Vidéki lakótelepek |
|
|
|
Sopron |
171 000 |
9 537 000 |
|
Győr |
155 000 |
8 383 000 |
|
Debrecen |
149 000 |
7 796 000 |
|
Százhalombatta |
148 000 |
8 238 000 |
|
Székesfehérvár |
145 000 |
7 950 000 |
|
Jászberény |
142 000 |
8 090 000 |
|
Kecskemét |
137 000 |
7 404 000 |
|
Vác |
134 000 |
7 822 000 |
|
Esztergom |
131 000 |
6 772 000 |
|
Zalaegerszeg |
123 000 |
7 614 000 |
|
Szombathely |
120 000 |
6 557 000 |
|
Kaposvár |
118 000 |
6 480 000 |
|
Nyíregyháza |
118 000 |
6 248 000 |
|
Veszprém |
114 000 |
4 875 000 |
|
Gyöngyös |
114 000 |
6 703 000 |
|
Pécs |
113 000 |
5 801 000 |
|
Békéscsaba |
109 000 |
5 478 000 |
|
Szeged |
109 000 |
5 830 000 |
|
Tatabánya |
97 000 |
5 091 000 |
|
Szolnok |
97 000 |
4 836 000 |
|
Miskolc |
94 000 |
4 713 000 |