Ez az árcsökkenés egyébként különbözik a lakások áresésétől, ahol erősebb csökkenést lehetett mérni 2009-ben, majd 2010-től napjainkig inkább lassú esést, majd stagnálást. Az idén azonban megtört a családi házak áresése és a tavalyival azonos áron kelnek el ezek az ingatlanok.
A 2008-i és az idei négyzetméterárak közötti különbség 22%-os, vagyis ugyanazt a házat 2013-ban már csak a 2008-i árnak a 78%-áért lehetne eladni. A Duna House lakásárindexe 80 százalékponton áll, vagyis ha azt feltételezzük, hogy nagyjából ugyanolyan típusú családi házakat vesznek évről-évre, akkor elmondható, hogy a családi házak árait kicsit mélyebben érintette a válság, mint a lakásokét.
Az is tény viszont, hogy az idén nem csökkent tovább az átlagos ár, némi bizakodásra adhat okot. Ugyanezt erősítheti az is, hogy tavaly nagyjából 8000 olyan tranzakció történt a piacon, amit EU-s támogatással, a kombinált mikrohitel-programból finanszíroztak a kkv-k. Az adásvételek jó része családi ház volt, például közkedvelt nyaralóhelyeken. Ugyanez a segítség idén már nem támogatta a családiházas piacot, 2013-ban ennek ellenére mind az árakat, mind a forgalmat tekintve, a tavalyival azonos méretű – áll a Duna House elemzésében.
A házak értékesítési ideje a válság óta folyamatosan hosszabbodik: 2009-ben még fél évig sem kellett ahhoz, hogy elkeljen egy családi ház. Napjainkra azonban (a folyamatos hosszabbodást követően) harmadával megnyúlt a várakozási idő, az országos átlag csaknem nyolc hónap azon ingatlanok esetében, amelyekért a reális forgalmi értéket kéri a tulajdonos.
A lakások átlagos értékesítési ideje 4,5 hónap.