Négyezerrel csökkenhet az idén a cégek száma az építőiparban

Februárban 473 cég szűnt meg Magyarországon az építőiparban, 23-mal kevesebb, mint egy évvel, és 86-tal kevesebb, mint egy hónappal azelőtt. A hosszú távú tendencia a megszűnések számának növekedése; a februárban regisztrált kisebb számú törlés csak átmeneti jellegű. Nem valószínű, hogy trendforduló következett be az ágazatban, feltételezhető, hogy márciusban ismét 500 fölötti ágazati megszűnésről lehet majd beszámolni.

Az átmeneti jellegre utal az is, hogy a megszüntetésre irányuló induló cégbírósági eljárások száma 2013-ban és 2014-ben is növekedett. Tavaly összesen 7100 megszüntetésre irányuló eljárás megkedését tette közzé a cégbíróság, 2013-ban pedig 5300-ét, ami szintén növekedés volt 2012-höz képest. Az eljárásokon belül tavaly különösen nagymértékben, felével, 3900-ra nőtt a kényszertörlések száma, a felszámolásoké pedig 17 százalékkal emelkedett, miközben valamelyest csökkentek a végelszámolások.

Az ágazat körülményeit nem javítják a kilátások sem. A KSH adatai szerint tavaly dinamikusan nőtt ugyan az építőipar kibocsátása, ám az év második felében lassult a növekedés üteme, így az ágazat szereplői 2015-re már némi visszaesésre számítanak. A kisebb cégek számára ennél is nagyobb probléma, hogy a megrendelések továbbra is a nagyobb infrastrukturális beruházások irányából érik el az ágazatot. Ezek a beruházások csak a kivitelezők szűkebb körét érintik. Az ingatlanpiac néhány hónapja tartó fellendülése leginkább Budapestre koncentrálódik, így a lakásépítés és -felújítás, azaz a kisebb vállalkozásoknak több megrendelést hozó munkák volumenének növekedésével egyelőre csak a fővárosban és néhány más kiemelt területen lehet számolni.

Februárban 235 új építőipari céget alapítottak, ez 23 százalékos csökkenés a megelőző évhez képest, és szerény növekedés januárhoz mérten. Jellemző, hogy az idén januárban és februárban együttesen is kevesebb új vállalkozást jegyzett be a cégbíróság, mint amennyit csak februárban törölt, tehát gyorsul a működő társaságok számának csökkenése. A megszűnések számának növekedése és a működő cégek számának csökkenése oda vezet, hogy az idén feltehetően minden eddiginél többel, akár 4000-rel is csökkenhet a működő társaságok száma.

Némi reménysugár az építőipari vállalkozások számára a pénzintézeti különadó csökkenése, illetve a családi otthonteremtési kedvezmény bevezetése. A pénzintézeti különadó csökkenése a hitelezés kínálati oldalát növeli, a családi otthonteremtési kedvezmény az ingatlanpiac keresleti oldalára hat kedvezően. Szintén pozitív hatása lehet az ingatlanpiacra a brókerügyekből következő befektetői bizonytalanságnak és az alacsony hozamoknak. A befektetők egy része – kiábrándulva a hazai értékpapír-kereskedelemből – az ingatlanszektor felé fordulhat. A hatások együttesen az ingatlanpiac élénküléséhez, ezen keresztül az építőipari megrendelések növekedéséhez vezethetnek.

Az Opten cégfluktuációs indexe (Opten–CFI) az adott időszakban törölt és alapított cégek számát hasonlítja az időszak elején rendben működőkéhez. A februári megyénkénti eloszlást vizsgálva az építőiparban az index a legalacsonyabb értékeket Baranya, Fejér és Bács-Kiskun megyében vette fel, a legrosszabb mutatók Komárom-Esztergom, Heves és Szabolcs-Szatmár-Bereg megyiek. Érdekesség, hogy februárban az építőiparban az Opten–CFI tekintetében 11 átlagon felül teljesítő és négy átlagosnak mondható megye volt, és mindössze öt megye ért el az átlagnál rosszabb arányt.

Az Opten – CFI megyénként az építőiparban, 2015. február

*Újonnan indult eljárások