A múlt évek energiapiaci bizonytalansága, az elszabadult energiaárak megmutatták: nagyon fontos a saját energia-felhasználásunk csökkentése. Otthonunk szigetelésével nemcsak energiát és pénzt takarítunk meg, hanem az értékét is növeljük.

Magyarországon a tavaly nyár közepén bejelentett, majd 2022 augusztusától a lakosság részére bevezetett kettős energiaár (rezsicsökkentett és piaci árazás) nehéz helyzetbe hozta az átlagosnál többet fogyasztó háztartásokat, az árkülönbség ugyanis több mint hétszeres a gáz, két-háromszoros pedig a villamosenergia-ár esetében.

A szigetelés nélküli családi házból a meleg 35 százaléka a falakon, 25 százaléka az ablakokon, 15 százaléka a padlón keresztül, 25 százaléka pedig a tetőn át távozik. A szakértelem és tervezés nélkül, ötletszerűen, átgondolatlanul megvalósított energetikai felújítások, sajnos, nem érik el a kívánt hatást. A szigetelési munkálatok megkezdése előtt mindenképpen célszerű szakember segítségét kérni és hőtechnikai számításokat végeztetni.

Az egyik legnagyobb hiba, hogy az építtetők és felújítók más-más gyártótól vásárolják meg a szigeteléshez szükséges anyagokat, amelyek így egymással nem kompatibilisek. Ez az elkészült szigetelési rendszer teljesítményét csökkenti, emellett pedig elveszhet a garancia is, hiszen a gyártók a teljes rendszerre vállalják a kötelezettséget.

Általánosságban elmondható, hogy egy négyzetméter homlokzatszigetelés – színvakolat nélkül – 12 ezer forint körül alakul, ebből körülbelül 7-10 ezer forint a szakember munkadíja, az anyagköltség pedig 3-5 ezer forint négyzetméterenként 15 cm vastag EPS-szigetelés esetén; kőzetgyapotnál az ár 6-8 ezer forint. Ingatlanonként ugyanis nagyon eltérő, hogy milyen típusú, vastagságú szigetelésre van szükség, de falvastagságtól független minden esetben vakolható homlokzati rendszer használata javasolt.

A nyár elején a jelenlegi kormány bejelentette, hogy 2024. január 1-jétől megszűnik a – jól bevált, sokak által igénybe vett – CSOK (családi otthonteremtési kedvezmény), csak a „falusi CSOK” marad megemelt összegekkel.

Az év végéig azonban még elérhető a CSOK, így – aki megfelel a feltételeknek – annak mindenképp érdemes ezt igénybe vennie, ahogy a hozzá kapcsolható államilag támogatott lakáshitelt is. Ez utóbbi nagy segítség az infláció miatt látványosan megdrágult lakáshitelek helyett. Bár a CSOK és a támogatott hitel – érthetetlen módon! –  korszerűsítésre, így szigetelésre sem fordítható (használt lakás esetében vételárra kell költeni), de célszerű a saját megtakarítás egy részét ezzel helyettesíteni vásárláskor, a megtakarítást így akár energetikai korszerűsítésre – ezen belül hőszigetelésre – költeni.

A falusi CSOK esetében az idén és jövőre is a megemelt összegű vissza nem térítendő támogatás fele használható a vételárra, a másik felét kizárólag felújításra, korszerűsítésre kell költeni. Ebből a részből tehát finanszírozható az épület hőszigetelése is. De nemcsak vásárlás esetén igényelhető a falusi CSOK a meghatározott kistelepüléseken, hanem meglévő ingatlan bővítésére és/vagy korszerűsítésére is. A támogatás összege a gyerekek számától függ. Így a falusi CSOK és a mellé kérhető államilag támogatott, 3 százalékos kamatozású hitel is felhasználható hőszigetelésre.

Magyarországon az energetikai felújítások többsége nem tervezett, inkább tűzoltásnak tekinthető. A fő szempont, sajnos, nem az energia-megtakarítás, hanem a gyorsaság és a költségek minimalizálása. Még mindig kevesen gondolkoznak kifejezetten energiahatékonysági célú fejlesztésekben. Erre bizonyíték, hogy a múlt öt évben összesen 2500-3000 milliárd forintot költött a lakosság energetikai felújításra, ám ennek csak kevesebb mint fele járt érdemi energia-megtakarítással.

Szakértők állítják: a felújítási munkák közül a szigetelés pénzt is hoz a házhoz a komfortelőnyökön felül. Ha hőszigetelésre fordítjuk a vissza nem térítendő támogatást, az addigiakhoz képest évekkel rövidül a befektetett összeg megtérülési ideje a csökkent rezsikiadásoknak köszönhetően.

A mindenekelőtt a jelenlegi kormány rossz gazdaságpolitikája miatt továbbra is folyamatosan emelkedő árak (!) mellett arra aligha lehet számítani, hogy olcsóbbá válhat a beruházás, így érdemes minél előbb belevágni az otthonunk szigetelésébe. Az építőipar gyengélkedése most jól jöhet azoknak, akik gyorsan szeretnének nekilátni, ugyanis könnyebb szakembert találni a munkákra. Szigetelés után pedig már a most következő télen tetemes megtakarítást érhető el a rezsiköltségeken.

Bár sokan megfeledkeznek róla, de a forró nyári hónapokban is nagy segítség a szigetelt otthon, hiszen az lassabban melegszik fel, így kevésbé van szükség légkondicionáló használatára is. A fűtésre és a hűtésre felhasznált kevesebb energiával pedig nemcsak a pénztárcánkat, de környezetünket is védjük.