Megállíthatatlanul növekednek az ingatlanárak: a KSH statisztikái alapján az első évnegyedben országosan és átlagosan 22,3 millió forintért cseréltek tulajdonost a használt lakóingatlanok. Továbbra is igaz azonban, hogy a főváros–vidék viszonylatában és a régiók között is tetemes eltérések figyelhetőek meg. Miközben a legdrágább budapesti kerületben talán egy minigarzonra sem, addig a legolcsóbb megyeszékhelyen egy több, mint 130 négyzetméteres ház megvásárlására is elegendő az országos átlag összege, az említett jó 22 millió forint. (A nyitó kép forrása: Die Zeit.)
A KSH friss adatai alapján igen nagy különbségek figyelhetőek meg a magyarországi lakóingatlanok átlagos árait tekintve. Budapesten egy mindössze 29,5 négyzetméteres lakást vásárolhatnánk meg 22 millióból; a kerületeket vizsgálva már jóval árnyaltabb a kép.
A legdrágábbnak számító V. kerületben még 21 négyzetmétert sem ér 22 millió forint, a budai I. és II. kerületben 23 négyzetméteres garzonlakás kapható ennyiért. A városközponttól távolodva bővülnek a lehetőségek, a XV., XVII. és XVIII. kerületben már 37 négyzetméteres, egyszobás vagy kis másfél szobás lakást, a XXIII. kerületben pedig majdnem 45 négyzetméteres ingatlant vehetnénk ezért a pénzért. Azaz V. kerületi ajánlathoz képest megduplázható a lakás alapterülete. Ha tovább bővítjük a keresést, akkor a megyeszékhelyek esetében a Budapesten belüli kétszeres különbségnél is nagyobb eltérésekkel találkozhatunk.
Győrött, Debrecenben, Veszprémben vagy Székesfehérvárott 42-43 négyzetméteres lakásokat vehetnénk 22 millió forintból, Békéscsabán már 81 négyzetméteres lakást vagy kisebb házat, Salgótarjánban pedig egy 133 négyzetméteres lakóingatlan is kapható ennyiért.
Ha megyénként vizsgáljuk a különbségeket, akkor a legnagyobb – egyben az egyetlen, 100 négyzetméter alapterületűnél nagyobb – házat Nógrád megyében vásárolhatnánk meg, Somogy megyében viszont mindössze egy alig 39 négyzetméteres lakást. Kaposvárott viszont már 69 négyzetméteres lakásra is elég lenne 22 millió forint.
Helyszín, ingatlantípus, állapot és méret alapján óriásik a különbségek, válogathat a reménybeli vásárló, ha van 22 milliója: vehet lakást, sőt házat is, ha új otthonba akar költözni. Aki Budapesthez ragaszkodik, az mindenekelőtt garzonlakások között válogathat; a városokban már nagyobb lakások között is szemezgethet ebben az árkategóriában. Miskolcon például 55, Salgótarjánban 79, Szolnokon 54 négyzetméteres panellakásra is bukkanhat.
Aki viszont házat keres, a kis településeken igen nagy kínálatot talál: Tiszanánán jó állapotú, kétszobás, 100 négyzetméteres, Kabán felújított, szintén kétszobás, Sárbogárdon háromszobás, 79 négyzetméteres családi házra lelhet.
A nyaralók iránti növekvő érdeklődés és a balatoni árrobbanás ellenére azoknak sem kell lemondaniuk terveikről, akik vízközeli ingatlant vagy nyaralóépületet keresnek, bár többnyire felújítandó állapotú ingatlanban érdemes gondolkozniuk, hiszen Kötcsén 65 négyzetméteres házat, Ráckevén 2 szobás nyaralót, Tiszafüreden 49 négyzetméteres panellakás is található 22 millió forintért.
