A családok otthonteremtési kedvezménye (csok) segíthet, de együtt járhat vele a munkaerőhiány. Az alvállalkozók késői kifizetése vagy a kisebb vállalatok készpénzhiánya azonban továbbra sem csak Magyarországra jellemző probléma.
„Lassan kilábal a válságból a világ építőipara, amit a 2008-i válság okozott, de az egyes térségek és országok körülményei között nagyok a különbségek” – mondta Vanek Balázs, az Atradius hitelbiztosító országos igazgatója. A társaság nemzetközi építőipari piacelemzése szerint a fejlett országok építőipara már rövidtávon is növekedhet, hiszen Franciaországban, Hollandiában, illetve a válság által különösen sújtott Spanyolországban az ipar túl van a mélyponton. Az Egyesült Államokban és Németországban pedig tartós a növekedés, még akkor is, ha a kínai gazdaság lassulása a világ legnépesebb országának a határain túl is érzékelhető.
„Más a helyzet itthon: ha nem lennének stadionépítések vagy kórház-rekonstrukciók, akkor tavaly nem növekedhetett volna az építőipar. A családi otthonteremtési kedvezmény, (csok) bevezetése, és a lakások áfa-jának csökkentése ugyanakkor nagy segítség lehet, akár már jövőre is” – vélekedett Vanek Balázs.
A hitelbiztosító elemzése szerint a hazai kürülményeket jól jellemzi, hogy bár a 2009-i mélyponthoz képest tavaly az Atradius által biztosított érték a háromszorosára nőtt, azaz csökkent a kockázat és nőtt a forgalom az építőiparban, ez még mindig csak a háromnegyede a válság előttinek. Ezért is alapvető a beruházók tevékenységének az elemzése, a jelenlegi és tervezett beruházásaiknak a vizsgálata, illetve a finanszírozási hátterük ismerete.
Az igazgató hozzátette, hogy két probléma nehezítheti a hazai építőipar fejlődését. Az egyik: némely építőipari megbízók még mindig későn fizetnek az alvállalkozóknak, és emiatt főleg a kisebb vállalatok készpénzáramlási problémákkal nézhetnek szembe. Ennél is súlyosabb: a hazai munkaerőpiac nem követte az építőipar növekedését. A vállalatok már most is nehezen találnak képzett szakembereket az építkezésekre, és kérdés, mikor okoz a hiány a lakosság számára is érzékelhető feszültséget a fellendülőben levő lakáspiacon.