Az októberi átadáskor majdnem üres épületnek ma már több mint 30 bérlője van, ez gyakorlatilag teljes kihasználtság. Az eredménnyel az Inkubátorház jelenleg az egyetlen teltházas irodaépület Szegeden; a százszázalékos arány országosan sem számít túl gyakorinak.
Az Indotek Csoport projektcége, a Marengo Kft. ügyvezetője, Jellinek Dániel a bérlők összetételéről elmondta; zömmel újonnan alapított, fiatal vállalkozások költöztek az irodaházba. A betelepült cégek között hasznos együttműködés alakult ki, számos szolgáltatást egymástól rendelnek meg. Az Inkubátorházban letelepedett társaságok tevékenysége és nemzetisége sokszínű: van köztük üzemorvos, villamossággal, építőiparral, vagyonvédelemmel, biotechnológiával foglalkozó vállalkozás, valamint az épületgépészet, a szoftverfejlesztés, a marketing, a tanácsadás és a könyvelés területén működő cégek, de érkeztek bérlők Szerbiából, valamint Romániából is.
Az épület szokatlanul gyors feltöltődése nem lepte meg Jellinek Dánielt: az eredményt a vállalkozások növekvő árérzékenységéhez jól alkalmazkodó, 4-5 eurós négyzetméterárral, az egyedi igényekhez igazítható szolgáltatásokkal és a kedvező környezeti adottságokkal, például a bőségesen rendelkezésre álló parkolási lehetőséggel magyarázza.
Az újszegedi, volt kendergyár leromlott állapotú építményét tavaly, nettó 200 millió forintból korszerűsítette az Indotek Csoporthoz tartozó Marengo Kft. A beruházás összköltségéből 70 millió volt az önerő, 130 millió forintot pedig uniós pályázaton nyert el a társaság.
