Még mindig nagy a különbség az ingatlanpiaci árak skálájának két végpontja között. Például: a téglalakások tekintetében a legmagasabb és a legalacsonyabb átlagárat kínáló megyeszékhelyek négyzetméterenként 710 ezer forintos különbséggel állnak egymással szemben.

A családi házakat tekintve a megyeszékhelyek szeptemberi átlagos négyzetméter-árai alapján a főváros a legdrágább. A Budapesten eladó házak kínálati átlagára a múlt hónapba 510 ezer Ft/m² volt. A második helyen néhány héttel ezelőtt Veszprém végzett a maga 360 ezer Ft/m²-es átlagárával, mögötte pedig nem sokkal, négyzetméterenként 10 ezer forinttal maradt le Kecskemét.

Mindez azt jelenti, hogy a házak átlagos négyzetméter-áraival számolva a fővárosban 40 millió forintért 78, Veszprémben 111, Kecskeméten pedig 114 négyzetméteres családi ház vásárolható.

A téglalakások esetében – a házakhoz hasonlóan – szintén Budapest szeptemberi átlagárai a legmagasabbak a megyeszékhelyek között. A fővárosban eladásra kínált lakások átlagos négyzetméterára 840 ezer Ft volt. A téglalakások versenyének második helyével Debrecen büszkélkedhet, ahol 540 ezer, harmadikkal pedig Veszprém, ott félmillió forintot kértek a lakások négyzetméteréért.

A dobogósok közötti különbségek még jobban kirajzolódnak abban, hogy 40 millió forintért a fővárosban egy csupán 48 négyzetméteres, Debrecenben 74, Veszprémben pedig már 80 négyzetméteres téglaépítésű lakás kapható.

A megyeszékhelyek családi házai között az árlétra legalacsonyabb fokán Salgótarján áll, 110 ezer Ft/m²-es szeptemberi átlagárral. Egy lépcsővel felette Békéscsabát találjuk, ahol a salgótarjánihoz képest négyzetméterenként 40 ezer forinttal magasabb árak jellemezték a családi házakat idén szeptemberben. A vizsgált időszak harmadik legolcsóbb megyeszékhelye Szekszárd lett 170 ezer Ft/m²-rel.

A téglalakások tekintetében a legolcsóbb megyeszékhely a családi házakhoz hasonlóan Salgótarján, a maga 130 ezer Ft/m²-es átlagárával. A téglalakások szeptemberi átlagos négyzetméter-árai alapján ugyancsak olcsónak számít Békéscsaba és Kaposvár is. Békés megye székhelyének téglalakásai átlagosan 200 ezer forintba, Somogy székhelyének téglalakásai 280 ezer forintba kerültek négyzetméterenként.

Az ingatlanpiaci árak nemcsak megyei, hanem városi, sőt utca szinten is szélsőségesen különbözőek lehetnek. A KSH utcákra lebontott ingatlanárait alapul véve a főváros V. kerületének négy utcája/tere is – Dorottya utca, Vértanúk tere, Vörösmarty tér, Vécsey utca – meghaladta az egymillió forintos átlagos négyzetméterárat.

A másik végleten a X. kerületi Hős utcát találjuk 103 ezer Ft/m²-rel. A második és harmadik legolcsóbb hely pedig pestszentlőrinci Bajcsy-Zsilinszky út, illetve XVII. kerületben található Nápoly utca.