Öngólt lőtt a Bayer Construct a Bosnyák téri beruházással: ha az induláskor megköti a településrendezési szerződést a zuglói önkormányzattal, és megfizeti a kerületnek a Horváth Csaba polgármestersége idején ígért nettó 3 milliárd forintot, akkor most nem veszítene 300 milliárdot, írja a Népszava. A kormány ugyanis éppen a zuglói önkormányzat elővásárlási jogára is hivatkozva mondta fel az adásvételi szerződést, mivel ezt a zárásig törölni kellett volna az ingatlanok tulajdoni lapjáról.

A kártalanítás összegére valószínűleg várnia kell a kerületnek, de az építményadót már jövő januárban kivethetik az ingatlan tulajdonosára. Állami tulajdonlás esetén ez nem lenne lehetséges. A módosított tervekben szereplő 150 ezer négyzetméteres területtel, illetve a helyi adókról szóló zuglói rendeletben meghatározott 200 négyzetméter feletti nem lakás célú ingatlanok esetében érvényes négyzetméterenkénti 3059 forinttal számolva ez több mint 458 millió forint évente. A garázsok esetében akár 180 milliós is lehet az adó összege. Ez együtt 600 millió forint feletti összeg. Az első részlet megfizetése jövő márciusban esedékes, írja a Népszava.

A hét elején jelentette be Magyar Péter, hogy eláll a kormány a zuglói irodabiznisztől. Magyar a Facebookon videóként feltöltött bejelentésben arról beszélt, hogy rendkívüli időket élünk, és az előző kormány nem erősítette meg a paksi erőművet, hogy felkészüljön az energiabiztonságra, inkább 700 milliárd forintot szánt új, túlárazott irodaházakra.

A Tisza-kormány eláll a zuglói irodakomplexum megvásárlásától és visszaköveteli azt a több mint 300 milliárd forint közpénzt, amit az Orbán-kormány már kifizetett, jelentette be Magyar.

Szerinte ez akkora összeg, amiből most az összes HÉV-szerelvényt lecserélik, de sok szélerőművet és tárolókapacitást is lehetett volna belőle építeni. A miniszterelnök arról is beszélt, hogy tudják, hogy hosszas jogi harcra kell felkészülniük, mert a beruházók pénzüknél akarnak maradni. Nem költözünk be sem a Karmelitába, sem a Tiborcz-kör irodaházaiba, tette hozzá Magyar.

A szerződés szerint nem csak a már kifizetett vételárrészletek járnak vissza, ha a beruházó nem teljesíti határidőre kötelezettségeit.A kormányzati portálon megjelent közlemény alapján az állam, mint megrendelő emellett visszakapja a foglaló kétszeresét, jogosult a nettó vételár maximum 10 százalékának megfelelő meghiúsulási kötbérre, valamint további kártérítési igényeket is érvényesíthet, amit a bankgarancia és a Bayer Construct készfizető kezessége is biztosít.

Korábban a 24.hu és a Válasz.hu egyszerre írta meg, hogy az Orbán-kormány titokban vásárolt meg három hatalmas, még készülőfélben lévő irodaparkot. Az akkori információk szerint a kormány – a nyilvánosság tájékoztatása nélkül – a NER-es ingatlanfejlesztő cégek fejlesztéseit támogatta meg az előre kifizetett összegekkel

A Dürer Parkra 100 milliárdot terveztek, de 119,4 milliárdba kerül majd a vásárlás, a Bosnyák téri Zugló Városközpontnál a korábbi 244 milliárd helyett 324,6 milliárd lehet a keret az említett előterjesztés szerint, míg a Mol-torony melletti BudaPart irodaházai esetében egyelőre nincs információ arról, hogy a Válasz Online által megírt 255 milliárd forintos vételárat felsrófolták volna.

Magyar Péter a hétfői bejelentésben a jelek szerint csak a Bosnyák téri épületek visszaadásáról beszélt. A Zuglói Városközpont a Bayer Construct Zrt. beruházása volt. Balázs Attila érdekeltsége a projekt indulásánál még 950 lakás építését tervezte, és jóval kevesebb irodával számolt. Menetközben azonban bizonytanná vált, hogy a luxuslakásokra van-e elegendő fizetőképes kereslet, ezért változtattak az arányokon, a lakásszámot csökkentették, az irodák alapterületét pedig jelentősen megnövelték.