Tízéves fennállását ünnepli az idén az RE project development Kft., erről az időszakról tájékoztatta az Infovilágot Rudolf Riedl ügyvezető igazgató, egyúttal felvázolta a társaság terveit is.
Az ausztriai székhellyel, és számos saját közép- és kelet-európai képviselettel rendelkező Raiffeisen evolution az európai ingatlangazdaság legrangosabb szereplőiből, a Raiffeisen csoport, az Uniqa, valamint a Strabag AG projektfejlesztő üzletágaiból jött létre. A bécsi központon kívül Budapesten, Bulgáriában, a Cseh Köztársaságban, Lengyel-, Oroszországban, Romániában, Szerbiában, Szlovákiában és Ukrajnában is megtalálhatók a cég érdekeltségei.
Az RE project development a múlt évtizedben mintegy 130 millió eurót fektetett be Magyarországon. Elődjével, a Strabag ingatlanfejlesztővel húsz év alatt közösen végrehajtott beruházásait is ide számítva, az összeg meghaladja az 500 millió eurót. A vállalat számos sikeres fejlesztést tudhat magáénak a lakóingatlan- és irodapiacon egyaránt. Az RE mögött álló évtizedet több mint 4700 lakás, 1300-nál több szállodai szoba, valamint 660 000 négyzetmétert meghaladó irodai és kiskereskedelmi ingatlan fémjelzi a közép- és kelet-európai térségben. A magyarországi tevékenység része a többi között két nagy irodaépület-beruházás. A 100 százalékos kihasználtsággal működő Rumbach Center, valamint a Residence 1 és 2 irodaház összesített alapterülete26 000 négyzetméter. A cég jelenleg 25 fejlesztésen dolgozik, értékük meghaladja az egymilliárd eurót.
A tavaly és az idén is elnyert Business Superbrand-díj mellett a Residence 1 és 2 Irodaház 2012-ben az „Az év irodaháza” címet is kiérdemelte. Ezeken túl az Osztrák Társaság a Fenntartható Ingatlangazdálkodásért (ÖGNI) a vállalat négy projektjét is zöld minősítéssel ismerte el.
Rudolf Riedl a tudósítónkkal folytatott beszélgetésben rámutatott: a gazdasági-pénzügyi válság miatt számos nagyszabású beruházás elhalasztása mellett döntöttek. A finanszírozási hajlandóság továbbra is igen csekély, ezért az RE a fenntarthatóságon, rugalmasságon és emberléptékű megoldásokon alapuló, újszerű koncepciók felé fordult. Az irodapiaci ágazatban az ECONOGY elnevezésű szabvány olyan ingatlanokat jelöl, amelyek ökológiai és gazdasági tényezői csökkentik az üzemeltetési költségeket, és kellemes munkakörnyezetet biztosítanak. A FERIO koncepciót kisebb méretű, vegyes funkciójú létesítményekre alkalmazzák, amelyek a kiskereskedelmi egységeken túl magukban foglalják a mindennapi életben gyakran igénybe vett alapvető szolgáltatásokat is. Ezek a komplexumok kisebbek a „hagyományos” bevásárlóközpontoknál, így jobban illeszkednek a helyi közösségek életébe.
A Raiffesien evolution folyamatban lévő beruházásainak értéke megközelítőleg 170 millió euró. A közép- és kelet-európai térségben pillanatnyilag csekély a kereslet a spekulatív fejlesztésekre, az újonnan épülő ingatlanok nagy része egyénre szabott, built-to-suit projekt. A vállalat ugyanakkor lát lehetőséget a Balkánon megvalósítandó fejlesztésekben, az olykor kihívással járó feltételek ellenére is. Az RE jövőbeni aktivitását az említett új koncepciók mentén kivitelezett „zöld” épületek határozzák majd meg, mivel e piaci szegmensben számottevő tartalékok rejlenek.
A múlt 10 évben a Raiffeisen evolution
- 4706 lakást épített
- 1334 új szállodai szobát alakított ki
- 662 988 négyzetméternyi iroda- és kiskereskedelmi területet fejlesztett
- a cég nevéhez fűződik Bukarest legmagasabb épületének, a 37 emeletes, 137 méteres SkyTowernek az építése
- a tervezés és kivitelezés alatt álló munkák száma 25, teljes beruházási összegük meghaladja az egymilliárd eurót
