Harmadával többet költöttek a két esztendővel ezelőttinél ingatlanra a vevők Győr-Moson-Sopron megyében. A pandémia kitörésének évében egy 80 négyzetméteres otthonra elegendő volt 28 millió Ft tőke, ugyanekkora ingatlant 2022-ben már csak legalább 10 millióval drágábban kaphat az ügyfél.
Győr-Moson-Sopron megye ingatlanpiacát sem kerülte el az elmúlt időszakban tapasztalható áremelkedés, a megyei átlagárak tekintetében 2020-hoz képest 28%-os, 2021-hez mérten 24%-os növekedés tapasztalható a négyzetméterárak esetében. A megyében letelepedni vágyók a pandémia évében 30 millió forint alatt tágas, 80 négyzetméter körüli ingatlanhoz juthattak; az idén már csaknem 40 millió forintért vagy többért kaphattak ugyanekkora otthont.
A megye három legnépesebb települése Győr, Sopron és Mosonmagyaróvár; keresettek e három város körüli agglomerációban található ingatlanok is. A kisebb falvak elnéptelenedésének megelőzésére 96 település esetében érhető el a kedvelt otthonteremtési támogatás, a „falusi csok”. Az osztrák és szlovák határ menti megye kisebb-nagyobb városai vonzó alternatívát kínálnak a többi között az ingázók számára, akik a szomszédos országokban dolgoznak, azonban életvitelszerűen továbbra is Magyarországon maradnának.
A megyei ingatlanadás-vételek több mint kétötöde családi ház; a népszerűek a téglaépítésű lakások is.
A családi házak esetében a tavalyihoz mérten mintegy 30 százalékos négyzetméterár-emelkedéssel találkozhatnak az érdeklődők. Az új építésű ingatlanok négyzetméterára átlagosan 53%-kal emelkedett! A panelházak iránti kereslet 2020-ban és 2021-ben azonos arányú volt, az idén azonban 6 százalékponttal esett az érdeklődés a házgyári lakások iránt. Az átlagos négyzetméterárakat tekintve az idén – a 2020-i árakhoz képest – 36%-kal drágábban cseréltek gazdát a panelok.
A DunaHouse vezető szakértője szerint – a forint értékvesztésének „köszönhetően” – az újak mellett a használt téglaépítésű lakások esetében is megjelentek az egymillió forintnál magasabb négyzetméterárak az északnyugat-dunántúli régió központjának számító Győrött. Az ingatlanközvetítő most a legdrágábban, másfél milliónál is magasabb négyzetméteráron egy ötszobás, 350 négyzetméteres, győri, passzív luxusotthont kínál.
A megye legmagasabb áron értékesített lakása egy 122 négyzetméteres, nagyon jó állapotú, téglaépítésű ingatlan volt: 90 millió forintért talált új tulajdonost. A legdrágább, 661 m2 alapterületű, ám felújítandó ingatlan egy két blokkból álló, 3 szintes ház volt a belvárosban, amiért 200 millió forintot adott egy befektető.
A 2022. év eddig legmagasabb négyzetméteráron elkelt ingatlana címet pedig egy 45 négyzetméteres, szintén kiváló állapotú téglalakás nyerte el, amiért négyzetméterenként 1 089 000 forintot adott a vásárló.
