A kedvezményes áfa kivezetése és a koronavírus megütötte a piacot: az egy évvel ezelőttihez képest negyedével kevesebb új építkezés kezdődött a megyei jogú városokban. (A nyitó kép a dániai Aarhus városában készült.)
Az Otthon Centrum felmérése szerint a legtöbb lakás Győrött épül; Debrecenben viszont az össz-építkezés még több. A négyzetméterárak egy év alatt 14 százalékkal, átlagosan 615 ezer forintra emelkedtek a megyeszékhelyeken.
A megyei jogú városok új építésű lakásait összegző tanulmány szerint összesen 293 társasházi lakásberuházás részeként 8085 lakás épült (2020. szeptemberi statisztikai adat). A 23 megyei jogú város számait felölelő elemzés szerint a települések közül kiemelkedett Debrecen (47), melyet Pécs követett (30); Győrött, Székesfehérvárott és Szegeden majdnem ugyanannyi (22-23) épülő társasházi beruházás volt folyamatban az ősz első hónapjában. A számok visszaesést mutatnak az egy évvel ezelőttihez képest: akkor a 23 megyei jogú városban összesen több, mint 9200 lakás épült.
Az újonnan épülő társasházi beruházások számában szintén csökkenés figyelhető meg: 2019 III. negyedévben még 41, 2020 azonos időszakában viszont már csak 31 munka kezdődött; a csökkentés tehát 25 százalékos. A múlt három évnegyed adatait feldolgozó felmérés alapján az épülő lakások száma Győrött volt a legtöbb (1216), utána Debrecen (1000) és Szeged (872) fért fel a dobogóra. Mindhárom városban az épülő lakások legalább 41 százaléka volt foglalható a felmérés időpontjában.
A megyeszékhelyeken jellemző 615 ezer forint/m2 fajlagos lakásár a fővárosinak több, mint a fele. Az egy évvel ezelőtti négyzetméterárakhoz képest ez 14 százalékos növekedés. A legdrágább átlagos négyzetméterár Debrecenben alakult ki (771 ezer forint), a legkevesebbet Hódmezővásárhelyen kértek egy négyzetméterért (368 ezer forint). A legdrágább városok négyzetméter-árai a külső pesti kerületek átlag árával egyeznek meg. Debrecenben 1,379 millió Ft/m2 árú lakást is építenek.
A legkevesebbet egy hódmezővásárhelyi beruházásban kértek: ott egy új lakás négyzetméteréért 325 ezer forintot kell fizetni.