A kereslet sem volt magas, az év második leggyengébb adatát mutatta november 73 százalékponttal. Az index tavaly ugyanekkor épp a legmagasabb pontján állt (79-en), igaz, ez a végtörlesztési időszak kezdete volt. Az idei évvége e tekintetben a szezonalitásnak megfelelően alakul – áll a Duna House szokásos, havi jelentésében
Novemberben a panellakások négyzetméterára vidéken 130 ezer forint fölött alakult, Pesten meghaladta a 150, Budán pedig a 180 ezret. A téglalakások a keleti országrészben keltek el a legolcsóbban (164 000 Ft/m2) és Budán a legdrágábban (328 000 Ft/m2). A felújítandó lakásokat Pest megyében vették legnagyobb arányban, de ez is csak összes vásárlás 8%-a volt. Továbbra is a jó és kiváló minőségű ingatlanoknak van piaca.
Ismét a budai II. kerület végzett a népszerűségi lista élén, miután a leendő vevők 18%-a jelölte be mint az egyik lehetséges célpontot. Mögötte a pesti XIII. és budai XI. kerület végzett. Továbbra is leginkább Észak-Buda és Pest belső kerületei vonzzák a vevőket, a keleti régió ettől némileg elmarad, a főváros déli szektora pedig teljes lemaradást mutat.
Nincs látványos változás az árakban sem az utóbbi időszakhoz képest, ami az eseménytelen piaci körülményekre utal. A vidéki családi házat kínálók szenvedték el átlagosan a legnagyobb áresést: a 11%-os árcsökkenést további 10% vevői alku sújtotta. Az összes ingatlantípus átlagában Budapestben 5% árcsökkenés és 6% alku, vidéken 7% árcsökkentés és újabb 7% vásárlói alku volt jellemző.
Az októberi visszaesést követően Budapesten ismét a legnépesebb tábort alkották az első lakásukat vásárlók (arányuk 34%), holott az illetékváltozás szerint érdemes lett volna jövőre halasztaniuk a beruházást. A befektetők aránya ellenben fele akkora, mint egy hónappal ezelőtt. Vidéken a legnépesebb korosztályt a 30-asok tették ki 35%-kal, ők átlagban 11 millió fölött költöttek. Ennél olcsóbban vásároltak a magukat beosztottnak vallók, ők átlagosan 62 m2-es lakást vásároltak 8,5 millió forintnál olcsóbban. Nagyjából velük megegyező paraméterekkel vettek az első lakást vásárlók is. A legtöbbet, átlagban 15 millió forintot a nagyobb lakásba költözők adtak ki.
A nyárvégi fellendülést követően a fővárosban egyre csökken a nagyobb lakásba vágyó eladók aránya. A szeptemberi 54%-os arányuk novemberben már csak 29 százalék volt, bár még így is a legnépesebb csoport. Látványosat ugrott viszont a kisebbe költözők részesedése az októberi 15-ről 27%-ra. Vidéken szintén csökkent a nagyobb lakásba költözés miatt ingatlanukat áruba bocsátók aránya, bár kisebb mértékben. Az eladók harmada örökölt ingatlant értékesít, átlagban 6,8 millió forintért. Legmagasabb átlagáron, közel 16,5 millió Ft-ért azok adtak el, akik a generációk külön költözését jelölték meg az eladás okának, arányuk azonban rendkívül csekély (4%). Nem sokkal maradtak el vidéken a vállalkozók, ők 15,7 milliós átlagon értékesítettek, arányuk viszonylag nagy az összes eladó között (18%).
Vidéken erősen csökkent egy hónap alatt a 20–40 négyzetméteres garzonok adásvétele (11%), és inkább a valamivel nagyobb méretű ingatlanok cseréltek gazdát. Ezzel együtt bővült a 100–200 ezer Ft/m2-os kategória, meg az 5–10, illetve a 10–15 millió forint értékű ingatlanoké. Pest megyében (köszönhetően az agglomerációnak) megint nőtt (9%) a 40 milliónál drágább ingatlanok aránya. Budán (az agglomerációval ellentétben) látványosan, 13-ról 5%-ra csökkent a nagy értékű, 40 millió forintnál drágább ingatlanok forgalma az egy hónappal ezelőtt mérthez képest. Kelendők voltak a jóval olcsóbban. Pesten szintén ez figyelhető meg, bár nem akkora mértékben: elsősorban az 5–10 millió forintos lakások cseréltek gazdát.