A koronavírus-járvány a feje tetejére állította az ingatlanpiacot is. A múlt két hónap tapasztalatai szerint csökkent a kereslet a főváros belső kerületei iránt, az emberek inkább a kertes házakat, a ritkábban lakott területeket részesítik előnyben. (A nyitó kép forrása: fewo-direkt.de)

A koronavírus március elején jelent meg Magyarországon, és jóformán minden gazdasági ágazatra kedvezőtlenül hatott. Az ingatlanpiac is teljesen átrendeződött néhány hét alatt.

Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa tudósítónknak elmondta: az ingatlanárak máris csökkenni kezdtek, és ez várható a következő hónapokban. Ami pedig a keresletet illeti, az ügyfelek az eddigiekhez képest teljesen más helyeken próbálnak lakáshoz, házhoz jutni.

A koronavírus miatt inkább a nyaralóövezetekben, kertes, ritkán lakott területeken nézelődnek az emberek, különösen a kisgyermekes családok. A sokáig felkapottnak számított belvárosi kerületekben drasztikus a kereslet visszaesése. A hétvégi házaknak évtizedekkel ezelőtt hatalmas szerep jutott a magyar társadalomban, de ez kikopott, most viszont reneszánszét éli. Aki városban él, a szabadnapjain szeretne kimozdulni a betondzsungelből, és a körülmények miatt erre most a hétvégi házak adják a legjobb lehetőséget.

Gadanecz Zoltán azt is elmondta, ezért sok vidéki településen, a Balaton partján, Gödöllőn vagy épp a Velencei-tónál közel sincs olyan drámai áresés, mint a sűrűn lakott fővárosi kerületekben. Nem emelkednek az ingatlanárak ezekben a régiókban sem, de zuhanás egyáltalán nem tapasztalható. Arra is felhívta a figyelmet, hogy az ingatlanosoknak most ismét felértékelődött a szerepük, ugyanis a lakástulajdonosokat direktben szinte egyáltalán nem keresik az érdeklődők a járványhelyzet miatt.

Holott: az ingatlanértékesítők munkájára most minden eddiginél nagyobb a szükség, folyamatosan kapcsolatban állnak a tulajdonosokkal, első kézből tudnak minden információt a piac alakulásáról, az adott lakásról, és nem fordulhat elő, hogy a potenciális vevők bármilyen kérdésére ne tudnának választ adni. Megéri szakemberhez fordulni mind a tulajdonosok, mind a vevők szempontjából.