Verhetetlen a téglaépítésű lakások népszerűsége Budapesten, ahol a használtingatlan-adásvételek négyötöd részében ilyen otthonok szerepeltek idén. A főváros egészét tekintve 992 ezer Ft az értékesített lakások átlagos négyzetméterára, bár az is igaz, hogy hét kerületben már millió fölé ugrott négyzetméterenként az eladásra kínált lakások ára. A legdrágább a XII. kerület, ott már az 1,2 millió forintot is meghaladja a négyzetméterenkénti átlagár; a legtöbb lakást Erzsébet- és Józsefvárosban vásárolták az egyik nagy ingatlanközvetítő ügyfelei. (A nyitó képen: soroksári ingatlan; a felvétel: illusztráció.)

„A gyermeket tervező házaspároknak a CSOK Plusz adta lehetőség, az egyedülállók és a további családbővítésre nem vállalkozó párok számára a múlt évhez képest jóval kedvezőbb piaci hitelkamatok, az első lakásukat szerzőknek pedig ráadásként a 10%-os önerő teszi még vonzóbbá az otthonteremtést az idén a fővárosban, ahol az idén eddig 74%-kal több használt lakás kelt el, mint 2023 első négy hónapjában” – mondta el tudósítónknakBenedikt Károly, a Duna House vezető munkatársa.

Az ingatlanközvetítő idei értékesítési adatai alapján a használt lakások között a téglaépítésűek népszerűsége még mindig kiemelkedő a fővárosban. Az idén eddig értékesített összes használt ingatlan négyötöde volt téglalakás. A tavalyihoz képest 2%-os áremelkedés után, átlagosan 992 ezer forintos négyzetméteráron, 56,7 millió forint ráfordításával juthattak saját, 57 négyzetméter alapterületű otthonhoz.

A szakember elmondta: napjainkban nyolc kerület kínálja a téglalakásokat a fővárosi átlagnál magasabb négyzetméteráron, köztük a befektetők által is kedvelt Terézváros, ahol egyelőre még nem lépték át az eladók a milliós négyzetméterárat, a többi hét viszont igen. A pesti VI. kerületben az ingatlanvásárlók 993 ezer forint átlagos négyzetméteráron szerződtek.

A „milliós kerületek” között többségben vannak a budaiak, közöttük is a legdrágább a XII. kerület. A pesti oldalon a XIII. és az V. kerületben adják milliónál jóval drágábban a lakások négyzetméterét.

A legtöbb használt téglalakást – a fővárosban értékesített ilyen ingatlanok nyolcadát –Erzsébetvárosban vásárolták eddig az idén a Duna House ügyfelei. Kelendők a VIII. kerület lakásai is. Erzsébetvárosban, azaz a VII. kerületben átlagosan 949 ezer, a Józsefvárosban 905 000 forintért keltek el a téglalakások.

A kisebb pénzű, ám téglalakások mellett elkötelezett vevők számára sem lehetetlen az otthonteremtés Budapesten, ugyanis Soroksár és Csepel téglaépítésű lakásai egyelőre valamivel kevesebb, mint 600 ezer forint/négyzetméter áron vásárolhatók meg.