Hajdú-Bihar megyében az agglomerációs árak vetekszenek a fővároskörnyékiekkel. A Duna House adatai szerint a tavalyi árszint negyedével volt magasabb, mint a pandémia megjelenése előtt, 2019-ben. A legtöbb és a legmagasabb árú adásvétel Debrecenben történt; szép számmal keltek el 100 millió forintnál drágább ingatlanok is.
Hajdú-Bihar megyében az ingatlanforgalom mintegy felét a házak adták 2021-ben: nyolcadával nőttek ennek az ingatlantípusnak az árai. Hasonló áremelkedés volt a panelek esetében, négyzetméter-egységáruk 429 ezer forintra nőtt. Tavaly egy átlagos méretű panellakást 21-24 millió forintért lehetett megvásárolni. A legnagyobb ütemben (19%) a téglalakások drágultak, 605 ezer forintos négyzetméterárral kellett kalkulálniuk a vevőknek.
Az adásvételek háromnegyede Debrecenben valósult meg, ahol az átlagár 22%-kal volt magasabb, mint általában a térségben. A megyeszékhelyen kívül még Hajdúsámsonban, Bocskaikerten és Mikepércsen észleltek élénk ingatlankereskedelmet a szakemberek.
Debrecenben 50 millió forintnál kezdődik egy élhető családi ház ára a kertvárosi övezetben; vidéken akár feléért is elérhető egy ugyanolyan épület. A drágulásban nagy szerepe van az otthonteremtési támogatásoknak, főleg a falusi CSOK-os településeken. Az ipari parkok környéki új beruházásoknak szintén nagy az árfelhajtó ereje. Van olyan község, ahol több mint felével nőttek az árak. A debreceniek tehát vetekszenek a budapesti agglomerációs árakkal.
A Duna House szakemberei által értékesített ingatlanok közül a legmagasabb áron, kereken 127 millió forintért egy 120 négyzetméteres, új építésű téglalakás kelt el Debrecen belvárosában. Emellett jócskán kötöttek adásvételt 100 millió forintnál drágább otthonokra. A mai kínálatban a legdrágább ingatlan egy 3000 négyzetméteres telken található, provence-i stílusú, kétszintes, 7 hálószobás családi ház. A Debrecen egyik kedvelt kertvárosi övezetében található luxusotthonnak napelem adja a villamos energiát, medence és wellness részleg is tartozik hozzá; áfra 379 millió forint.
A bérleti díjak változása kis mértékben emelkedett az egyetemi nagyvárosban; átlagosan havi 115 ezer forintért bérelhető lakás. A kínála bőséges.
