A nagy kereslet miatt a panellakásoknál minimális, a családi házaknál valamivel nagyobb árengedményt tud kialkudni a vevő. A forgási sebesség a családi házaknál csökkent, a téglalakások esetében nőtt, ám még mindig a panelt értékesíthető a leggyorsabban. 

Az Otthon Centrum közreműködésével értékesített ingatlanok első félévi adatainak összegzése után kiderült: a legkisebb árengedményt, átlagosan 6 százalékot a panellakások tulajdonosainál tudják kiharcolni a vevők, a téglalakásoknál 7,8, a családi házaknál 8,6% volt ez az érték

A panellakások esetében a legkisebb alkura a régióközpontokban nyílt lehetőség (4,7%), a fővároson belül az olcsóbb külső pesti kerületekben volt a legalacsonyabb az alku mértéke (5,6%). Ezzel szemben Budán már 6,8%-ot, a Belvárosban pedig 7,6%-ot is lehetett alkudni az ingatlanok árából. A legnagyobb alkura – valamivel több, mint kilenc százalékra – a kis városok panellakásait eladni szándékozók kényszerültek.

A társasházi lakások esetében szintén a hat régióközpontban volt a legkisebb alku 5,6%-kal, a fővárosban Buda és külső Pest volt kedvezőbb: 7%-kal, szemben a Belváros 9%-ával. A városokban 6-7%, a kis városokban és községekben inkább 8-9%-os volt az árengedmény átlagos mértéke.

A családi házak eladói ennél valamivel többet voltak hajlandók engedni az árból, a legtöbbet a vidéki városokban lehetett alkudni (9,9%), a legkevesebbet a külső pesti kerületekben: 7,2%-ot. Ugyanakkor a fővárosi agglomerációban 8,1 százalékkal olcsóbban is hozzá lehetett jutni egy-egy házhoz, ha ügyesen alkudott a vevő.

Panellakások esetén az átlagos értékesítési idő 89 nap volt. Legkevesebb (69 nap) a régió-központokban, Budán 85 nap, Pest peremén 88 nap. A többi városban 90 nap, az agglomerációban viszont 132 nap is kellett a sikeres értékesítéshez.

A téglalakások átlag 119 napos értékesítési ideje szintén a régió-központokban volt a legalacsonyabb 97 nappal, melyet Külső-Pest követett 107 nappal. A főváros többi részén és a nagy városokban négy hónap, a kisebb településeken akár négy és fél hónap is kellett az ingatlan eladásához.

A családi házak átlagos értékesítési ideje 163 napra csökkent az idén. Az agglomerációban és a külső pesti kerületekben „csak” 140 nap, a régió-központokban is 153 nap kellett az eladáshoz. Nem ment könnyen az értékesítés az 5 ezer lakosúnál kisebb településeken, ahol kereken fél év, a legdrágább Budán hét hónapnál is több kellett egy ház értékesítéséhez.