Töretlen a panellakások áremelkedése, mi több, egyes lakótelepeken most kezdődött csak látványos ingatlandrágulás. A budapesti Vizafogón már a 600 ezer forintot is eléri az átlagos négyzetméterár, és a sokáig „lenézett” Havanna-lakótelepen sem kapható ingatlan 380 ezer forintos négyzetméterárnál olcsóbban.
A legkedvezőbb áron elérhető lakástípus esetében sem mindegy a helyszín, emiatt egyes lakótelepek ingatlanjai között akár néhány százezer forintra is rúghat a négyzetméterár-különbség. Benedikt Károly, a Duna House elemzési vezetője szerint a fővárosi lakótelepeken az átlagos négyzetméterár 380–610 ezer forint; a múlt év második felében 450–480 ezer forint átlaggal számoltak a szakemberek.
A (2017-ihez képest) a legnagyobb mértékben a Havanna (+71%) és a Vizafogó (+63%) lakótelepen nőttek az árak. A legkevésbé Gazdagréten (+36%), illetve a József Attila-lakótelepen (+43%). A tömegközlekedést érintő bejelentések és egyéb beruházások híre szinte azonnal megjelenik az ingatlanárakban is.
Átlagos m2-árak a budapesti lakótelepeken:
