A világjárvány miatt csökkent a kereslet – és ezzel együtt a négyzetméterár is – a mindaddig legnépszerűbb ingatlanok, a panellakások iránt. Az idén azonban nemcsak visszaálltak az árak a 2019-i szintre, de még emelkedtek is. A Duna House ingatlancég adatai szerint a legdrágábbak a gazdagréti panellakások. (Előtte a Vizafogó-negyed vezetett az árak tekintetében.) A legnépszerűbb a Füredi úti lakótelep. (A nyitó kép forrása: www.kaposvarmost.hu.)
Az idei három negyedévet és a 2020-i adásvételi adatokat alapul véve átlagosan 15%-kal emelkedett az egy négyzetméterre jutó átlagár. Budapest egyes városrészei között még mindig látványos a különbség. A lakótelepek nagyrészén az ingatlanok négyzetméterára 500-600 ezer forint. A legnagyobb mértékben a gazdagréti otthonok drágultak: ott 646 ezer Ft/m2 árral kell számolni lakásvásárlás esetén. A második helyen a budai, Fehérvári úti lakótelep áll, ahol inkább „normalizálódott az árszínvonal” – adja tudtul a Duna House. Az egykori listavezető Vizafogó-negyed pedig a harmadik helyre csúszott a listán. A 13. kerület kedvelt részén még így is 610 ezer forintos négyzetméteráron találnak új otthont a vevők. A XI. mellett a III. kerületben is mérséklődtek az árak, a Bécsi úti lakótelepen például 4 százalékkal lehet olcsóbban ingatlanhoz jutni, de még így is a középmezőnyt erősíti ez a kerület. Árát tekintve a legjobb befektetés a Havanna-telep és Óhegy.
A tranzakciós adatok arra engednek következtetni, hogy tavaly Vizafogó, Újpest és Újpalota volt a legnépszerűbb lakótelep a vásárlók körében, az idén a 14. kerületbe, vagyis a Füredi úti lakótelepre költöztek a legtöbben. A Duna House panellakást vásárló ügyfeleinek hatoda választotta ezt a városrészt, 15, illetve 13%-uk viszont maradt a IV. és a XV. kerületnél. Az említett negyedeket Vizafogó, Békásmegyer, Havanna, a Fehérvári úti, Gazdagrét, Káposztásmegyer, Óhegy, a József Attila és végül a Bécsi úti lakótelep követi a népszerűségi sorrendben.